GRANDE VILLA IDÉALE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR

Réf : 2042 -
285 000 €

71500 LOUHANS
Maison - 340 m² - 15 pièces

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Description du bien

Idéal investisseur, grande famille ou profession libérale! Imposante maison de construction traditionnelle des années 1960 d’environ 340 m² sur un terrain partiellement clos de 1992m² sur les hauteurs de Louhans. Le rez de jardin d’une surface de 120m² offre un grand garage, dégagement, 2 chambres, buanderie, cuisine d’été, cave et 1 studio (24 m²). Au premier niveau 2 appartements desservis par un palier commun extérieur côté ouest : L’habitation principale d’une surface de 140 m² offre : entrée, dégagements, wc et point d’eau, cuisine fermée, salle à manger, petit salon, 2 chambres et salle de bains. Le second appartement d’une surface de 30 m² offrant couloir, cuisine fermée, salle à manger, chambre à coucher et salle d’eau. Au second niveau un appartement de 83 m² desservi par un escalier qui se trouve à l’intérieur de l’habitation principal : Dégagement, cuisine fermée, séjour, 3 grandes chambres, une salle d’eau et toilettes. Cette maison se trouve sur un terrain parfaitement entretenu et agrémenté d’un joli verger, d’un potager et d’une piscine. A noter : actuellement la piscine n’est plus en fonctionnement. Garage indépendant et atelier, local pour la piscine. La maison est équipée d’un chauffage central au fuel. Charpente traditionnelle et grenier bien isolé.

Diagnostic de performance énergétique :

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