Bien en vente

MAISON NEUVE DE 84 M²

Réf : BRAN-9
84M² - 4 pièces
71500 Branges
189 000 €

Description du bien

Découvrez cette superbe maison neuve de 84 m² de plain-pied, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 84 m² bien agencés, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse de 35 m², agrémentée d’une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres accueillantes vous attendent, complétées par une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Des toilettes séparées, un cellier pratique et un garage attenant avec porte sectionnelle ajoutent du confort à la maison.

L’extérieur ne manque pas d’atouts, avec un vaste terrain de 722 m² qui invite à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des jeux en famille ou des moments de détente.

Construite dans le respect des normes RE 2020, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un confort optimal grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques renforcent encore les prestations de qualité.

Cette maison neuve de 84 m² offre un accès total aux personnes à mobilité réduite.

N’attendez plus pour acquérir cette maison conçue pour votre bien-être et profitez des frais de notaire réduits !

Photos non contractuelles.

Nb. de chambres : 3
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 35
Surface terrain (m²) : 722
Nb. de niveau : 1
Année de construction : 2025
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux

Maison neuve T4 de plain-pied aux normes RE 2020 et accessibilité PMR offrant une pièce à vivre de 35 m² avec coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau, toilettes séparés, cellier et garage attenant.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques

Possibilité de choisir vos matériaux.

Frais de notaire réduits.

Photos non contractuelles.

Nb. de chambres : 3
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 35
Surface terrain (m²) : 722
Nb. de niveau : 1
Année de construction : 2025
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux

Prix du bien : 189 000 € Honoraires d'agence inclus )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A consommation (énergie primaire) émissions 50 0* kg CO₂/m²/an kWh/m².an B C D E passoire énergétique F G Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 0 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Localisation

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