Description du bien
Plongez dans l’atmosphère unique de cette propriété d’exception, une authentique ferme bressane rénovée avec soin. Les matériaux nobles et d’origine, tels que la pierre de Bourgogne, le parquet en chêne massif, les plafonds à la française et les colombages apparents, mettent en valeur le charme intemporel de cette demeure. Une galerie couverte en bois encadre harmonieusement la maison, ajoutant une touche d’élégance.
L’intérieur, spacieux et lumineux, séduit par son ambiance chaleureuse. La pièce de vie principale, avec sa majestueuse cheminée en briques ouverte, sépare habilement l’espace salon/séjour de la cuisine, le tout sublimé par un impressionnant plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale, des WC indépendants et un atelier de 21 m² complètent cet espace fonctionnel.
À l’étage, la partie nuit propose une mezzanine donnant accès à trois chambres lumineuses, une salle d’eau, des WC et de nombreux rangements.
À l’extérieur, un pool house de 90 m², conçu avec les mêmes matériaux haut de gamme, inclut une douche et des WC. Ce bâtiment annexe offre la possibilité d’aménager l’étage pour créer un espace de vie supplémentaire.
Pour les amateurs de détente et de loisirs, la piscine chauffée de 12x6m, équipée d’un spa intégré, d’un bain à bulles, d’un système de nage à contre-courant et d’une douche extérieure, constitue un véritable atout.
De plus, un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que deux puits et un pigeonnier apportent encore plus de cachet à cette propriété.
La ferme bressane est nichée au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare, avec un accès direct à la rivière. Chauffée au gaz avec contrôle à distance et équipée d’une micro station pour la maison ainsi qu’une fosse toutes eaux pour le pool house, cette propriété combine parfaitement authenticité et confort moderne.
Nb. de chambres : 4
Nb. de SdB : 2
Surface terrain (m²) : 10182
Nb. de niveau : 2
État général : Très bon
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux
Ferme bressane entièrement restaurée avec des matériaux d’origine offrant une grande pièce de vie, une cuisine avec un plafond cathédrale, une suite parentale, WC et atelier.
A l’étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d’eau, WC et rangements.
Un pool house de 90 m² avec douche et WC. Un garage, une piscine chauffée.
Chauffage au gaz, cuve avec contrôle à distance.
Micro station pour la maison et fosse toutes eaux pour le pool house.
Nb. de chambres : 4
Nb. de SdB : 2
Surface terrain (m²) : 10182
Nb. de niveau : 2
État général : Très bon
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux
Prix du bien : 690 000 € ( Honoraires d'agence inclus )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
